Restauração do Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Moraes — Pedregulho

Este trabalho refere-se às obras de restauração e recuperação do Conjunto Habitacional Prefeito Mendes de Moraes, situado em Benfica, Rio de Janeiro e se encaixa no seminário dentro do eixo “Preservação do Patrimônio Recente”. O Conjunto é um projeto de Affonso Eduardo Reidy, um dos expoentes da arquitetura moderna no Brasil. A intervenção em obras do período moderno é um grande desafio, em se tratando de um conjunto onde a complexidade conceitual e arquitetônica do projeto original soma-se ao elevado grau de degradação e às diversas formas de ocupação das edificações. Os principais desafios são: - realizar a obra ao mesmo tempo em que o edifício se mantém habitado, tentando minimizar o impacto das atividades no dia-a-dia dos moradores e usuários do conjunto; - o grande aumento do escopo do serviço de recuperação estrutural nos blocos residenciais em relação ao previsto em função do estado de conservação dos pilares e laje do térreo; - parte das instalações não atende as normas vigentes, em função de nunca ter tido uma reforma geral; - quanto à restauração, apesar dos acabamentos serem de uma época relativamente recente, não e possível encontrá-los no mercado o que eleva o custo ou requer uma revisão na especificação e conceituação. Baseado no Plano Estratégico e Projeto Básico de Restauração do Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Moraes/Pedregulho, elaborado pelo GAP/Grupo de Arquitetura e Planejamento em 2004, coordenado pelo arquiteto Alfredo Britto, a Concrejato Serviços Técnicos de Engenharia iniciou a 1ª Etapa em novembro de 2010 devendo concluí-los até novembro deste ano. A Concrejato é uma empresa do Grupo Concremat, fundada em 1978 para execução de serviços especializados de recuperação e reforço de estruturas e restauração, tendo desde então atuado em todo território nacional.