Boom imobiliário e as casas modernas na orla de João Pessoa

O artigo busca refletir sobre os desafios da preservação da arquitetura moderna residencial em João Pessoa frente a um processo acelerado de renovação urbana e edilícia, acompanhado de um discurso midiático que coloca a cidade como o melhor destino do Nordeste para se visitar e morar atualmente. A demanda por mais lotes que suportem prédios de luxo e de apartamentos do tipo “flats”, têm resultado na demolição frequente de edificações, incluindo casas construídas a partir de meados dos anos 1950 na orla marítima da cidade. Este processo evidencia uma fragilidade dos mecanismos de preservação do patrimônio moderno que, no caso pessoense, ocupa um espaço incipiente nas políticas públicas dos órgãos de preservação. Uma análise dos bancos de dados do Laboratório de Pesquisa Projeto e Memória (LPPM/UFPB) mostra que muitos dos exemplares da orla das praias de Cabo Branco, Tambaú e Manaíra têm sido substituídos por novas edificações. Desse modo, partindo dos registros de pesquisas anteriores e da verificação de imagens disponíveis no Google Street View e da situação in loco, buscou-se aprofundar a discussão sobre os desafios da preservação frente ao processo de renovação, de modo a buscar mecanismos para lidar com a temática junto aos órgãos de patrimônio e à sociedade em geral. A experiência do laboratório com os registros das obras modernas tem revelado que a divulgação do valor patrimonial de determinadas obras para a sociedade parece contribuir para agravar a condição de risco deste patrimônio, uma vez que a preservação em geral não se alinha aos interesses privados e imobiliários. Nesse sentido, se a pesquisa e o registro não têm sido suficientes para embasar ações de proteção, a divulgação das demolições e descaracterizações talvez possa estimular um debate sensível que envolva universidade, poder público, os interesses privados e a sociedade em geral.