Edifício São Carlos: quando Maceió começou a olhar para o alto

Este artigo apresenta os resultados da pesquisa “Maceió Moderna: mapeamento da arquitetura residencial modernista na capital alagoana”, que teve como objetivo principal elaborar um inventário da atual situação da Arquitetura Moderna residencial produzida entre os anos de 1950 e 1980 na capital alagoana. Após mapeamento feito em 2021, optou-se por analisar o Edifício São Carlos (1964), do arquiteto Walter de Azevedo Cunha, primeiro edifício residencial modernista de Maceió. O estudo busca contribuir para a valorização e preservação dessa arquitetura, frequentemente invisibilizada e ausente das políticas de salvaguarda patrimonial. A investigação adota metodologia fundamentada em sete dimensões de análise - normativa, histórica, espacial, tectônica, funcional, formal e de conservação -, que permitem compreender o bem em sua totalidade física, simbólica e documental. O método foi aplicado por meio de pesquisa qualitativa, envolvendo levantamento bibliográfico e iconográfico, análise de registros legais, visitas técnicas e entrevistas com moradores. Os resultados evidenciam que a obra sintetiza o processo de modernização urbana de Maceió, conciliando princípios estéticos e construtivos do movimento moderno às especificidades locais, como o clima e a relação com a paisagem marítima. Contudo, o edifício carece de reconhecimento institucional e de políticas que assegurem sua preservação. Conclui-se que a aplicação das sete dimensões constitui ferramenta eficaz para identificar e interpretar o valor patrimonial de obras modernas, articulando aspectos técnicos, históricos e sociais. O estudo reforça a urgência de ações sistemáticas de documentação, difusão e valorização da Arquitetura Moderna alagoana, entendida como parte essencial da memória urbana e da construção da identidade modernista do Nordeste brasileiro.