A requalificação de edifícios na área central da cidade de São Paulo: o caso do Hotel Jaraguá

O centro da cidade de São Paulo, pólo de atividades da região metropolitana, abriga hoje importantes investimentos nas áreas de hotelaria, alimentação e cultura, bem como as sedes da Prefeitura e do governo do Estado de São Paulo. A atuação decisiva conduzida pela Prefeitura e o Estado permitem antever resultados promissores com a sua manutenção e aperfeiçoamento no futuro. Para que a requalificação dos edifícios, dentro do contexto do centro paulistano, tenha resultados eficazes e inovadores, em vista do estudo dos exemplos escolhidos pela pesquisa são necessários quatro componentes básicos: a) concepção arquitetônica diferenciada e flexível; b) sistemas expansíveis e adaptativos de infra-estrutura; c) adoção de sistemas de automação; d) adequação financeira e jurídica. O projeto de requalificação do hotel Jaraguá possui os 4 componentes básicos acima definidos e é motivo do aprofundamento da pesquisa encaminhada pelos autores. O hotel Jaraguá foi construído na década de 1950 para abrigar o antigo hotel Jaraguá e a sede do jornal “O Estado de São Paulo”. As suas características plásticas e compositivas do edifício são próprias do movimento moderno. O edifício apresenta uma conformação geral muito correta, que justificam a sua importância na época e o posterior processo de tombamento, como monumento representativo de uma época de ouro da arquitetura paulistana. Estas características foram norteadoras do processo de reforma que sustentou a requalificação do edifício projetada por Miguel Juliano e Silva.