Obra de restauro das fachadas do Edifício Itália: metodologia de intervenção — a problemática operacional, a pesquisa de patologias, os testes laboratoriais e seus resultados práticos

O Edifício Itália foi concebido como um dos marcos da importância social da colônia italiana em São Paulo. Promovido pela sociedade classista “Circolo Italiano”, foi erigido sobre o lote de sua antiga sede, localizado na Avenida São Luiz. Fruto de um concurso, a autoria do projeto coube ao arquiteto Adolf Franz Heep; que o planeou em meados dos anos 1950. Somente onze anos depois é que sua construção se materializou. De linhas simples e uniformes, sua torre elíptica, é fechada por extensa caixilharia encaixada num reticulado acentuadamente vertical. Um de seus elementos marcantes é a presença de brises que imprimiram uma notável sensação de vibração sobre um arcabouço estático. Ademais essa disposição dispensou a implantação de poços de ventilação e iluminação. Outra novidade, à época, foi a disposição das caixas de elevadores centralizada; o que permitiu uma planta livre a cada pavimento. A cada módulo vertical da fachada foi executada uma coluna hidráulica, de forma que as instalações sanitárias pudessem ser dispostas conforme a necessidade de cada escritório. Aos panos de seus alçados aplicou-se um revestimento multifásico à base de argamassa de cimento Portland adicionada de grãos de quartzo, denominado “fulget”. Porém, todo o conjunto de vedações (revestimentos, brises e caixilhos) está exposto às condições de intemperismo desde sua inauguração; cujo resultado é aferido por um certo grau de deterioração. Não há registro e nem parece haver ocorrido nenhum processo de recuperação ou manutenção, de porte, até a presente data. Assim, acumularam-se grossas camadas de elementos poluentes, sujeiras e excrementos de pássaros. Além disso, verificou-se a presença de trincas, fissuras, descolamento e perda de aderência de extensas e esparsas áreas do revestimento. Em relação ao brises de alumínio, encontra-se em grande parte empenados e oxidados, estágio que acelera a sua degradação. Não menos agredida encontra-se toda a caixilharia. O restauro dessas fachadas implicou no desenvolvimento de metodologias específicas, de maneira diversa daquela que se estabeleceu no trato das elevações de imóveis construídos desde o final do século XIX e primeiras décadas do XX. Assim, esta proposta de painel pretende expor as questões teóricas e práticas que envolvem uma intervenção dessa natureza. O objetivo desse trabalho, preliminarmente, foi identificar e classificar os processos patológicos em andamento nos revestimentos e equipamentos daquela fachada. Tais circunstâncias implicaram no estabelecimento de parâmetros para desenvolvimento de pesquisas precisas, seguidas de exames laboratoriais e a partir dos testes de aplicação verificou-se a sua praticabilidade, antes de se proceder às cirurgias necessárias. Pela suas implicações e pioneirismo, a discussão sobre esses estudos, cujo resultado permitiu aproximar os modelos teóricos de sua efetiva aplicação, nos parece extremamente enriquecedora por se tratar de relevante exemplar paulista do período, e que poderá contribuir para outras ações similares.